Koopconstructies
Gemiddelde huizenprijs in Nederland
Ontwikkeling hypotheekrente in 2023
Op de oververhitte huizenmarkt is het steeds moeilijker om aan een huis te komen. Om starters een handje te helpen, worden creatieve koopvormen (weer) populair.
Is het nu inderdaad moeilijker om een koophuis te vinden dan in voorgaande jaren? Ja, de cijfers liegen er niet om. Woningzoekenden hebben volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) keuze uit gemiddeld 1,7 huizen, terwijl dat begin 2016 er nog 10 waren. Om kans te maken op die ene woning, wordt daarom flink overboden. De gemiddelde vraagprijs is inmiddels opgelopen naar 385.000 euro.
Vooral starters zijn hiervan de dupe. Zij hebben geen overwaarde van een huis die ze kunnen gebruiken, hebben nog geen grote spaarpot of kunnen simpelweg met hun salaris geen hypotheek krijgen voor een woning van 385.000 euro.
ALTERNATIEVE FINANCIERINGSCONSTRUCTIES
Gemeenten, banken en woningcorporaties bedachten daar alternatieve koop- en financieringsconstructies voor: Duokoop, Kopen naar Wens, KoopGarant, starterslening, ouders die meefinancieren, kopen met vrienden, perspectiefverklaring, duurhuur en de aflossingsvrije hypotheek.
Ik ben gespecialiseerd in deze regelingen en kan je hier alles over vertellen. Daarnaast ontwikkel ik met een aantal specialisten oplossingen die woningbezit voor meer mensen mogelijk maken.
Een aantal van de mogelijkheden
- Groeikoop
- Duokoop
- KoopGoedkoop
- Kopen naar wens
- Starterslening
- Familiebank
- Kopen met vrienden
- Netwerkhypotheek
- Familiebank
- Verkoper/koper financiering
"Een startershypotheek kan uitstekend bestaan uit een combinatie van oplossingen. Ieder onderdeel vormt een onmisbaar deel van het totaal"
